Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 175 m2 Charly
Prix au m² : 4 772 € / m²
Référence 2025-130
Description du bien
EXCLUSIVITE NEYRET VERNAISON Située dans un environnement calme et recherché de Charly, cette maison de 175 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 2 281 m², offre de beaux volumes et un excellent état d’entretien. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse couverte, Trois chambres, Une salle de bain, Un WC indépendant. À l’étage : Un dégagement, Une salle d’eau avec WC, Une très grande chambre de 30 m² (possibilité de division en deux chambres), Une seconde chambre, Un dressing. Au sous-sol : Un grand dégagement avec buanderie, Cave à vin, Atelier, Local technique (piscine et chaudière), Garage avec porte sectionnelle motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec arrosage automatique, d’une piscine au sel de 8x4 m et d’un pool house, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cette maison, particulièrement bien entretenue, allie confort, fonctionnalité (volets roulants, aspiration centralisée, climatisation..) et espaces généreux, dans un cadre verdoyant et résidentiel. Pour tous renseignements complémentaires et programmer un créneaux pour visiter, contacter Arnaud Reynard au 04.78.56.78.99 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue JARDIN
- Environnement Pavillionnaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charly à Charly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 772 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
274648 €
