Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 242.67 m2 Charly
Prix au m² : 3 087 € / m²
Référence SCVMA40000146
Description du bien
NOUVEAU - EXCLUSIVITE CHARLY à 2 pas du Centre Bourg-Eglise - Nichée au fond d'une impasse et d'un lotissement, à l'abri des regards, l'Agence ValYouAndHome vous invite à venir découvrir cette maison individuelle de 243 m² hab accueillant famille et amis pendant la saison estivale au sein de 3 espaces extérieurs : au bord de la piscine pour profiter de sa fraicheur, au salon oriental pour les moments de partage en toute convivialité, en terrasse attenante à la cuisine pour tous les repas en extérieur. Pour profiter confortablement des autres moments de la vie, une vaste entrée permettra la distribution d'espaces ouverts mais aussi dédiés : une salle à manger avec vue piscine, un salon équipé home cinéma, une cuisine aménagée avec plan snack, une suite parentale de plain-pied. A l'étage, un palier coin lecture ou bureau s'ajoute aux 3 chambres et leur salle de bain avec wc. En demi-étage inférieur, un dégagement aménagé en buanderie, une pièce chaufferie, un grand bureau avec mezzanine et entrée indépendante pour le télétravail ou profession pouvant accueillir du public. En sous-sol, un vaste espace pouvant être dédié à une chambre d'amis avec une douche, une vasque et un wc, une salle de sport, une salle de bien être ou salle de jeux/atelier avec une autre entrée indépendante. Une cave complète cette espace. Chauffage par chaudière individuelle gaz naturel. Panneaux solaires production eau chaude. Huisseries double vitrage. Esplanade pouvant accueillir 2 voitures. Les plus : Une grande maison de famille où les lieux de vie sont fonctionnels, sans aucun vis-à-vis et profitant d'un dedans-dehors optimisé. Prenez contact sans tarder avec notre Conseillère Immobilière, Cécile SIMOND, au 06.74.51.19.95, qui vous accueillera dans ce lieu unique et vous accompagnera dans votre projet.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 242.67 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charly à Charly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 087 € / m²
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Taxe foncière
2 080 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
