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Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 179 m2

449 000 €

Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 179 m2 Millery

449 000 €

Prix au m² : 2 509 € / m²

Référence  LVMA10000040

decoration todo
AXELLE LEMOINE

29 annonces

Brignais

Description du bien

Au cœur du village de Millery, dans un environnement recherché, à quelques pas de la place du marché, des commerces de proximité, des écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez cette maison familiale de 179 m² Carrez, offrant de beaux volumes et un remarquable potentiel d'évolution. Édifiée en 1968 sur une agréable parcelle de 1 018 m², cette propriété séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et des pièces aux dimensions généreuses. La cuisine indépendante peut facilement être repensée selon vos envies, tandis que le vaste séjour de près de 40 m², agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de convivialité, baigné de lumière grâce à sa double exposition. La salle à manger attenante prolonge harmonieusement les espaces de réception. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 13 m² et 15 m², une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol complet représente un véritable atout. Il accueille une cuisine-buanderie, une salle d'eau, une vaste pièce pouvant être aménagée en bureau pour une activité professionnelle, salle de jeux ou espace loisirs, ainsi qu'un grand garage offrant un important volume de stockage. L'un des principaux atouts de cette maison réside dans ses combles aménageables. Ils offrent un potentiel exceptionnel pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace télétravail, un studio indépendant ou tout autre projet répondant à vos besoins. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Une adresse rare au centre de Millery, réunissant emplacement privilégié, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour les familles souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie recherché ou pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 179 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition NORD-SUD
    • Environnement Cadre calme et naturel, entre vignes, sentiers, Rhône et Garon. Départs de randonnées et VTT au bout de la rue. Quartier résidentiel et verdoyant.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Millery à Millery

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

449 000 €

Prix au m² : 2 509 € / m²

  • Taxe foncière
    1 483 € / an

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Vos mensualités
1540 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    147685
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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AXELLE LEMOINE

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