Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 153 m² Millery

Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente à la vente : Sur la commune recherchée de Millery, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle construite en 1985, d'une surface habitable d'environ 153 m², implantée sur une agréable parcelle et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Parcelle de terrain de 2041 m² en zone naturelle et non divisible. Maison parfaitement entretenue au fil des années, bénéficiant de prestations techniques de qualité et d'un excellent DPE classé C. L'intérieur est à rafraîchir selon vos envies, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Deux garages de 21 m² et 31 m², une cave ainsi qu'une véranda de 41 m² complètent ce bien. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 12 m² - Cuisine de 13 m² - Séjour de 15 m² - Une chambre de 11 m² - Salle de bains et WC séparés - Chaufferie de 13 m² Deux garages de 21 m² et 31 m² avec portes motorisées. À l'étage : - Cuisine de 12,70 m². Meubles et électroménagers neufs ainsi que la pose comprise. - Séjour lumineux de 24 m² - Trois chambres de 13 m², 12,50 m² et 10,80 m² - Salle de bains et WC séparés Une Véranda de 41 m² complète cet étage : véritable pièce de vie supplémentaire, prolongeant agréablement l'espace habitable. Configuration idéale offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation avec logement indépendant ou encore projet intergénérationnel. Les prestations comprennent : - Menuiseries PVC double vitrage neuves - Isolation thermique par l'extérieur réalisée - Climatisation à l'étage - Chaudière fioul récente - Portail et portes de garages motorisés - Fosse septique conforme aux normes en vigueur Excellent DPE : Classe C Taxe foncière : 1623 euros   À noter : l'intérieur est à remettre au goût du jour. Cuisine neuve, déjà achetée, fournie avec la maison et prête à être installée, représentant véritable atout pour les futurs acquéreurs. Bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement et environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Julie & Nicolas – Immobilier 2R Agence Immobilier 2R 590 chemin de la Blancherie 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon RCS n° 952 940 054 Carte professionnelle Transaction : CPI69012023000000087CCI de Lyon Métropole le 08/06/2023