Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 135 m2 Vernaison
Prix au m² : 4 297 € / m²
Référence 194
Description du bien
Nichée sur les hauteurs du lieu-dit Les Sables à Vernaison, cette maison neuve de prestige de 135 m² offre un cadre de vie rare, alliant design contemporain, confort et panorama exceptionnel. Édifiée sur un terrain en pente, cette propriété en duplex inversé a été pensée pour sublimer la vue et optimiser la luminosité. L’étage principal accueille une pièce de vie spacieuse de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec accès direct à une terrasse de 22 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale de 24 m², équipée d’une baignoire et d’un dressing sur mesure, ainsi qu’un cellier de 5 m². À l’étage inférieur, le coin nuit comprend trois chambres de 15, 12 et 10 m², toutes avec accès direct au jardin, une salle d’eau moderne, et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une vie de famille. Un garage fermé de 19 m² complète ce bien. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et confort thermique tout au long de l’année. Un bien rare à Vernaison, dans un secteur résidentiel recherché, à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des accès vers Lyon. Une opportunité unique pour les amateurs de belles prestations et de vues dégagées.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 30 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue dégagée
- Environnement Agréable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vernaison à Vernaison
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 297 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190773 €
