Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 308 m2 Vourles
Prix au m² : 4 091 € / m²
Référence 2025-132
Description du bien
NEYRET Immobilier vous présente sur un secteur prisé de VOURLES, proche des transports et de l'accès à l'A 450, cette propriété coup de coeur de 308 m² habitable. Elle est édifiée sur une parcelle plane et paysagée de 2546 m² avec un patio, un garage de 76 m² et une partie indépendante de type T1 de 24m². Elle se compose de plein pied, d'un salon /salle à manger de 82 m² donnant accès à un espace piscine couverte chauffée de 65 m², d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante avec son cellier, donnant sur un terrasse couverte de 20 m² et une deuxieme de 57m², de 2 suites avec douches et WC. Une gallerie vitrée permet de se rendre à l'aile parentale, constituée d'un bureau traversant, d'un dressing et d'une suite parentale de 33m² ave douche italienne et WC. A l'étage, sous plafond cathédral, un dégagement de 21m² dessert trois grandes chambres, une salle de bains et WC séparé. Les matériaux de construction ainsi que les équipements sont de standing. La maison est dotée d'un moyen de chauffage en géothermie, avec planchers chauffants et rafraichissants, ainsi qu'une climatisation dans les chambres de l'étage, de l'aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau. Son patio a été aménagé avec goût, avec deux portes provenant du RAJASTHAN & INDE et d'un olivier de 300 ans ornant son entrée. NEYRET immobilier vous invite à contacter Stéphane JIMENEZ au 04.78.56.78.99 afin de pouvoir vous donner des informations complémentaires et de vous faire découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 308 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vourles à Vourles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 091 € / m²
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Taxe foncière
3 033 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
414438 €
