Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 161.87 m2 Vourles
Prix au m² : 5 746 € / m²
Référence LVMA10000032
Description du bien
Située dans un cadre privilégié, Les Clés d'Axelle vous présente cette superbe maison contemporaine, à toiture traditionnelle et de plain pied. Cette propriété de 2010, d’une surface habitable de 162 m², s’élève sur un terrain de 1073 m² sans aucun vis-à-vis. Elle offre une vue dégagée et saisissante sur la vallée et le massif du Pilat, depuis toutes les pièces, qu’il s’agisse des pièces de vie ou de l’espace nuit. Dès l’entrée, vous serez séduits par le vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une terrasse exposée sud-ouest. Depuis l’ilot central, vous profiterez d’un panorama naturel exceptionnel dans le prolongement de votre jardin et de votre piscine de 10x4 m. La maison dispose de 5 chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont deux avec leur propre salle d’eau. La suite parentale de 21 m² saura séduire les amateurs de confort et d’intimité. Une troisième salle de bains indépendante ainsi que deux WC complètent le bien. Fonctionnelle et bien pensée, cette maison propose également une buanderie de 9 m², un sous-sol de 30 m² et une cave à vin. Côté technique, les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage par géothermie, eau chaude sanitaire via pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. L’ensemble permet à ce bien d’afficher une excellente performance énergétique (classé A). Cette maison allie parfaitement modernité, confort et emplacement d’exception. Un bien rare, pensé pour admirer la nature environnante en toute discrétion, sans être vu. Afin d'avoir un aperçu de cette propriété n'hésitez pas à venir la découvrir en vidéo: https://player.previsite.net/mooveo/262D0E93-C9A3-FB71-CA33-9CC88807C85F Une visite s’impose pour ressentir pleinement la qualité de vie qu’offre cette propriété. Les clés d'Axelle Axelle herrault 07 66 95 37 00 Julien Lemoine 06 11 95 78 51
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 161.87 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue sans vis-à-vis, dégagée
- Environnement Nichée entre les Monts du Lyonnais et la Vallée du Rhône, la commune de Vourles est entourée de vergers, de sentiers de randonnée et de paysages agricoles
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vourles à Vourles
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
305895 €
