Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m2 Vourles
Prix au m² : 3 243 € / m²
Référence 251
Description du bien
Idéalement située au centre du charmant village de Vourles, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la ligne TCL 17, cette maison de village entièrement rénovée avec goût allie confort moderne et charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce à vivre lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée — un véritable espace convivial prêt à accueillir vos moments de vie. Une salle d’eau moderne avec WC et un coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier distribue deux chambres, parfaitement agencées et optimisées pour offrir confort et fonctionnalité. Le dernier niveau, aménagé sous les toits, propose une troisième chambre. La rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols) a été pensée pour offrir un cadre de vie sans travaux, à la fois élégant et fonctionnel. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent le confort d’une maison sans les contraintes de copropriété, à deux pas de toutes les commodités du village. Une alternative idéale à l’appartement, prête à vivre et facilement modulable selon vos envies et besoins. Le prix est de 276 500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue impasse
- Environnement Centre bourg
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vourles à Vourles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 243 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90650 €
