Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 158 m2 Vourles
Prix au m² : 3 450 € / m²
Référence 2025-154
Description du bien
Neyret Immobilier vous présente, en exclusivité, sur la commune de Vourles, au calme, dans un regroupement de 3 maisons sans charge, cette maison traditionnelle, entretenue, sur 2 niveaux, de 111m² habitable, exposée sud-ouest avec une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Elle se compose au Rez de chaussée, d'une entrée distribuant une chambre, un cellier doté d'un sauna nordique, une salle d'eau avec espace lave-linge / WC et un accès à un grand garage de 50 m². Sous la terrasse, un local technique de 6 m² accueille la filtration de la piscine. A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin. Du salon vous pourrez également accéder à une grande véranda de 47m² avec une piscine en bois de 6,5 X 3,5 m, chauffée par un système relié à des panneaux solaire. Un dégagement vous conduira à 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pompe à chaleur réversible permettra de faire des économies au quotidien en termes de chauffage et vous permettra d'apprécier de la fraicheur en période estivale. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au 04.78.56.78.99 qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 158 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vourles à Vourles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 450 € / m²
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Taxe foncière
1 190 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179261 €
