Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 179.67 m2 Vourles
Prix au m² : 4 175 € / m²
Référence 2026-92
Description du bien
NEYRET Immobilier vous présente, sur la commune prisée de Vourles, au fond d'une impasse au calme, cette belle maison traditionnelle d'environ 180 m², implantée sur un terrain paysagé de 1 000 m² avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie climatisée avec plafond cathédrale, prolongée par une véranda de 18 m² accessible par des baies vitrées à galandage. La cuisine équipée bénéficie également d'un accès direct à la véranda. Un vestiaire et un WC indépendant complètent ce niveau. Le demi-niveau supérieur comprend une mezzanine, un bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre, deux chambres, une suite avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Le demi-niveau inférieur accueille une seconde suite avec salle d'eau et WC, une buanderie ainsi qu'un garage carrelé équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud-Ouest, d'une piscine au Chlore de 9 x 4 m, d'une pergola bioclimatique, d'un chalet de rangement et d'une vaste cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et des prestations de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphane JIMENEZ au 04 78 56 78 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 179.67 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Panoramique
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vourles à Vourles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 175 € / m²
-
Taxe foncière
1 580 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
