Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 191.64 m2 Vourles
Prix au m² : 2 870 € / m²
Référence 2026-114
Description du bien
Située sur la commune très prisée de Vourles, sur les hauteurs de la rive droite du Garon, cette propriété historique, non classée, autrefois appelée Les Peisses offre un cadre de vie unique et préservé. Au cœur d’un environnement chargé d’histoire, au sein d’une maison forte composée de sept habitats, Neyret Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 191,64 m², implantée sur une belle parcelle de 832 m², close, plane et arborée. La maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, mêlant le charme de l’ancien et les espaces extérieurs dédiés à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie et un débarras avec un accès à une cave voûtée en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’un WC indépendant, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement agréable avec une véranda, un terrain de pétanque, appentis, cabanon et une piscine semi-enterrée, le tout au sein d’un jardin clos, plat et arboré de 832 m² à l’abris des regards. Un bien rare par son cadre historique, ses volumes et son environnement, offrant un véritable esprit de maison familiale dans un cadre champêtre et paisible. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au 06.60.77.68.98 ou 04.78.56.78.99 qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 191.64 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue cour et jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vourles à Vourles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 870 € / m²
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Taxe foncière
1 769 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
