Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 150 m2 Arnas
Prix au m² : 2 300 € / m²
Référence VAVDU360001083
Description du bien
Idéalement situé au cœur d’Arnas, ce superbe duplex de 134 m² Carrez (150 m² au sol) prend place au dernier étage d’une élégante bâtisse du XVII? siècle, entièrement réhabilitée en 2000. Au sein d’une copropriété intimiste de 11 lots, il séduit par son cachet préservé, sublimé par les pierres et poutres apparentes, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le premier niveau propose une entrée avec vestiaire, un vaste séjour de 40 m² sans vis-à-vis, une cuisine indépendante bénéficiant d’une agréable vue sur le parc arboré de 5 000 m², un bureau ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, un dressing, une salle de bains et une buanderie. Deux places de stationnement complètent les prestations de ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate de l’accès autoroutier Villefranche-Nord. Ecole maternelle et primaire à 4 minutes à pied. Lignes de bus 152 et JD 453 à quelques pas. Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie…) accessibles immédiatement à pied. Polyclinique du Beaujolais et autoroute se rejoignent en seulement 3 minutes en voiture. Double vitrage et triple vitrage (chambres) chauffage individuel au gaz (environ 115 €/mois). Charges de copropriété : 250 €/mois. À moins de 40 minutes de Lyon et à 2h de Paris via la gare TGV de Mâcon, découvrez un lieu rare, confidentiel et chargé d'histoire. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens authentiques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arnas à Arnas
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113477 €
