Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 134 m2 Arnas
Prix au m² : 2 911 € / m²
Référence VAVDU360001083
Description du bien
Idéalement situé au cœur d’Arnas, ce duplex de standing prend place au 2e et dernier étage d’une élégante bâtisse du XVIIe siècle, entièrement réhabilitée en 2000 (sans ascenseur). Cet appartement de 134m2 (Carrez) et d'une surface au sol de 150m2, niché au sein d’une copropriété intimiste de 11 lots, bénéficie d’un environnement préservé tout en restant à proximité de l’accès autoroutier Villefranche-Nord. Dès l’entrée, le charme opère. Les parties communes, soigneusement entretenues, révèlent tout le caractère authentique de la demeure et soulignent la qualité de sa rénovation. L’appartement séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Pierres et poutre apparentes s’harmonisent parfaitement pour préserver l’âme du lieu tout en offrant un confort de vie moderne. L’entrée s’ouvre sur un élégant couloir avec vestiaire, donnant le ton d’un intérieur à la fois raffiné et fonctionnel. Le séjour de 40 m² et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie convivial. La cuisine indépendante, profite d’une vue dégagée sur le parc arboré de la propriété (5 000 m²), véritable écrin de verdure. Un bureau ainsi que des WC indépendants complètent ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, un dressing et une salle de bains prolongée par une buanderie. Deux places de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Par sa situation privilégiée, la qualité de sa conception et le charme unique de son architecture, cette propriété représente une opportunitérare sur le secteur. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux de caractère, alliant histoire, élégance et confort moderne.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 23
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arnas à Arnas
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128279 €
