Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 111 m2 Arnas
Prix au m² : 3 829 € / m²
Référence V2026-30
Description du bien
Neyret Immobilier vous présente à Arnas, dans un secteur résidentiel calme et préservé, cette maison de plain-pied. Dès l’arrivée, le bien séduit par son environnement sans vis-à-vis, son terrain clos et arboré de 812 m², ainsi que ses extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours : jardin, grande terrasse, piscine chauffée et vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison développe 111 m² habitables et propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Le salon, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, constitue un espace chaleureux et accueillant, tandis que la cuisine indépendante offre un volume confortable pour cuisiner et partager les repas du quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Plusieurs espaces complémentaires viennent renforcer le confort du quotidien : buanderie avec baie vitrée, cave, ainsi qu’une pièce supplémentaire aménagée à partir de l’ancien garage. Isolée, carrelée et ouverte sur l’extérieur, elle pourra facilement devenir un bureau, une chambre d’appoint, une salle de jeux ou un espace indépendant selon les besoins. La maison a bénéficié d’importants travaux en 2024, permettant de proposer un intérieur propre, soigné et immédiatement habitable. Le chauffage au sol au gaz, la chaudière récente installée en 2024 et les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Située à proximité des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers, cette maison réunit les qualités recherchées sur le secteur : le plain-pied, le calme, l’absence de vis-à-vis, un bel extérieur et une vraie facilité de vie. Une maison agréable et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Neyret Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 111 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Jardin de 812 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue sur jardin
- Environnement Calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arnas à Arnas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 829 € / m²
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Taxe foncière
1 256 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139791 €
