Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98.8 m2 Arnas
Prix au m² : 4 140 € / m²
Référence 365-B002
Description du bien
À Arnas, dans un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent, découvrez ce superbe appartement T4 de 98,80 m² situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Un bien rare qui offre tout le confort du neuf dans un cadre verdoyant et préservé. En rez-de-jardin, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel pensé pour le confort de toute la famille. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 76,20 m², véritable prolongement de l'habitation, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans un environnement paisible. L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi que des prestations modernes et soignées, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Atout supplémentaire particulièrement recherché, ce bien dispose d'un atelier privatif indépendant de 19,80 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de bricolage, stockage, atelier créatif, local pour vélos, salle de sport ou encore bureau indépendant. La résidence, composée de seulement 18 logements répartis sur trois bâtiments à taille humaine, s'intègre au cœur d'un futur parc paysager de 5 000 m² avec jardin potager partagé. Chaque appartement a été conçu pour offrir l'esprit et le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété moderne. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare alliant confort, espace extérieur et qualité de vie, à quelques minutes seulement des commodités et des grands axes. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Clémentine. Agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône Clémentine COURRIER MIRALLES Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98.8 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 76.2 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 18
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Parc
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arnas à Arnas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 140 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134528 €
