Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 74 m2 Arnas
Prix au m² : 1 690 € / m²
Référence 464
Description du bien
Investissez aujourd'hui, percevez vos loyers dès demain ! Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et sans période de vacance locative ? Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Déjà loué, il vous permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs tout en misant sur un bien offrant un réel potentiel de valorisation. Situé au 4ieme étage d'une résidence calme et soigneusement entretenue, sans ascenceur, cet appartement traversant de 74 m² profite d'une double exposition Est/Ouest qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième afin d'optimiser encore davantage son attractivité locative ou d'anticiper un futur projet de revente. La loggia apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement apprécié, tandis que la cave et la place de stationnement privative constituent de véritables atouts, toujours recherchés sur le marché locatif. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement, ce bien coche toutes les cases : locataire en place, bonne rentabilité, résidence bien entretenue et fort potentiel d'évolution. Une opportunité clé en main pour investir sereinement dans un secteur dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les chiffres de rentabilité et organiser une visite. contact: Florence DUMONT 07.88.45.68.18 RSAC 345 370 266 (EI)
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 74 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue degagée
- Environnement ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arnas à Arnas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 690 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41115 €
