Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 127 m2 Limas
Prix au m² : 2 638 € / m²
Référence 00144
Description du bien
Exclusivité ! Maison de charme type Beaujolaise-un coup de cœur à saisir ! Découvrez cette pépite rare où le potentiel rencontre l’authenticité , proche de toutes les commodités . Édifiée sur une parcelle arborée de 1020m² parfaitement clôturée, cette maison de famille de 127m² habitables est une invitation à la douceur de vivre. Ses pièces de vies lumineuses à l’étage sont baignées de soleil : Le salon séjour de 25m², spacieux et chaleureux, la cuisine fermée, pratique et fonctionnelle, 3 grandes chambres, la salle de bain avec toilettes séparées pour plus de confort. Son sous-sol offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies Le terrain piscinable et arborée est un véritable écrin de verdure. Vous rêvez d’une piscine ou d’un coin détente à l’ombre des arbres ? Ici ? tout est possible ! Une exclusivité Caroline Lemeunier Immobilier, à personnaliser selon vos gouts et vos projets. Une maison qui n’attend que vous pour révéler son potentiel ! Logement à consommation énergique excessive : DPE F / GES F Audit énergétique réalisé en septembre 2025 Ce logement est éligible aux aides de l’état concernant la rénovation énergétique (sous conditions de ressources). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière et hors Honoraires. Honoraires agence à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue NON
- Environnement COMMERCES /GARE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Limas à Limas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 638 € / m²
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Taxe foncière
1 078 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110188 €
