Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 108 m2 Limas
Prix au m² : 3 695 € / m²
Référence V2025-56b
Description du bien
Neyret Immobilier vous propose sur la commune de Villefranche-sur-Saône, limite Limas, cette maison familiale totalement rénovée en 2023 (isolation, chaudière, climatisation, ...) offrant un cadre de vie idéal. Avec 108 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par un salon / salle à manger très lumineux donnant sur l'extérieur, ainsi que par la belle cuisine ouverte et entièrement équipée. Un cellier et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale de 23 m² avec dressing et balcon. À ce niveau se trouvent également trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à l'extérieur clos et arboré, des deux terrasses et de la spacieuse piscine sécurisée. À seulement quelques minutes du centre ville, vous bénéficiez de toutes les commodités (commerces, écoles, services). La gare de Villefranche-sur-Saône (5 minutes) et l’accès à l’autoroute A6 (6 minutes) facilitent les déplacements vers Lyon ou Mâcon. Pour plus d'informations et demandes de visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Thomas GARCIN au 06.31.33.58.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 510 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Limas à Limas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 695 € / m²
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Taxe foncière
1 481 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
