Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39.71 m2 Villefranche-sur-Saône
Prix au m² : 3 501 € / m²
Référence 2026 - 02 - 11
Description du bien
Coup de cœur à Villefranche : T2 récent, calme & prêt à vivre ! Vous recherchez un premier achat serein ou un investissement locatif performant ? Ne cherchez plus ! Situé au sein de la résidence prisée 'Carré Hugo' (livrée en 2015), ce charmant T2 de 39,58 m² (Loi Carrez) allie modernité, confort et tranquillité absolue. Les points forts de l'appartement : - Emplacement privilégié : En plein cœur d'îlot, profitez d'un calme olympien en plein centre-ville - RDC - Lumière naturelle : Une exposition Est pour des réveils ensoleillés - Agencement optimisé : . Une entrée indépendante pour plus d'intimité . Une pièce de vie chaleureuse de 18,5 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir . Une chambre spacieuse de près de 12 m² . Une grande salle d’eau moderne avec WC Le 'vrai' plus : Une place de parking privative en sous-sol incluse ! Performance & Énergie : Logement économe et respectueux de l'environnement : - DPE : Classe C | GES : Classe C - Estimation du coût annuel d'énergie : entre 340 € et 500 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Informations complémentaires : - Honoraires : À la charge du vendeur - Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zéro travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 39.71 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Copropriété
- Nombre de lots: 131
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Ville à Villefranche-sur-Saône
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
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