Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 148 m² Villefranche-sur-Saône

EXCLUSIVITÉ – Maison Loft Haut de Gamme – Secteur prisé au Nord de Villefranche Dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison entièrement réhabilitée de 148 m² habitables, offrant des prestations rares et une conception contemporaine type loft. -L’analyse d’expert :Ce bien se distingue immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et une optimisation remarquable des espaces, le tout sur une parcelle de 241 m² parfaitement exploitée. Un produit abouti, cohérent et sans compromis. -Caractéristiques principales :• Surface habitable : 148 m²• Garage double : 30 m²• Dépendance : 10 m² • Type T4 – 3 chambres, dont une suite parentale avec prestations premium• Superbe pièce de vie ouverte de 70m2, baignée de lumière, avec grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin -Extérieurs d’exception :• Jardin paysager parfaitement aménagé• Terrasse bois et dalle chaleureuse et élégante• Piscine chauffée 4x3 m (pompe à chaleur dédiée)• Espace détente avec jacuzzi -Un extérieur pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire -Prestations & confort haut de gamme :• Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation)• Poêle à granulés (confort thermique + économie d’énergie)• Adoucisseur d’eau• Volets roulants dans les chambres enfants• BSO (brise-soleil orientables) dans la suite parentale• Cave intérieure avec verrière au sol, véritable signature architecturale• Matériaux de grande qualité, finitions soignées -Ce qui fait la différence :• Style loft moderne, rare sur le secteur• Volumes impressionnants et circulation fluide• Lumière omniprésente grâce aux larges ouvertures• Bien clé en main, sans travaux• Équilibre parfait entre design, confort et fonctionnalité -Localisation :Nord de Villefranche – secteur calme et très prisé, proche des commodités tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel privilégié. - Notre avis :Un bien coup de cœur, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d’un produit unique. Chaque détail a été pensé avec cohérence : une maison qui ne se contente pas d’être belle, mais qui est intelligente dans sa conception. Ce type de bien est extrêmement rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. DPE en cours Pierre-Louis Tassa O6 3O 6l 97 l9 Prix de vente affiché frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.Statut négociateur : Agent commercial RSAC 834 378 705 Lyon