Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.24 m2 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix au m² : 4 752 € / m²
Référence 2758
Description du bien
Dans un environnement privilégié, au sein de la très recherchée résidence de standing Le Vallon d’Or, en plein cœur de Champagne-au-Mont-d’Or, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m2 entièrement rénové, offrant calme, luminosité et une vue imprenable sur la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 36m2 avec séjour et cuisine ouverte récente, entièrement équipée, le tout prolongé par un agréable balcon à vivre de plus de 12m2, idéal pour profiter d'une vue totalement dégagée et d'un cadre verdoyant. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre qu'offre cette adresse prisée aux portes de Lyon. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément du prix de vente : 20 000 €. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter au 04 78 44 81 22 pour organiser une visite. La Team SVI
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.24 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 175
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Champagne-au-Mont-d'Or
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 752 € / m²
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Taxe foncière
835 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101965 €
