Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 100.58 m² Champagne-au-Mont-d'Or

Immobilière de Salvagny vous propose de découvrir cet appartement lumineux et spacieux d’environ 100 m², idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Champagne-au-Mont-d’Or et de toutes ses commodités : commerces, transports en commun, écoles et collège. Situé au 7? étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable vue dégagée. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, d’une cuisine indépendante, spacieuse et équipée, de quatre chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une grande cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence, avec possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un atout majeur : la copropriété fait actuellement l’objet d’importants travaux de rénovation énergétique comprenant une isolation thermique par l’extérieur, la réfection des façades et l’installation de panneaux photovoltaïques. DPE : C. Notre avis de professionnel : un appartement familial aux volumes généreux, offrant une belle luminosité, une vue dégagée et un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Une opportunité à découvrir sur Champagne-au-Mont-d’Or ! Pour tous renseignements et visites contacter Sylvie MACHADO, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ. La dimension humaine est au cœur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITÉ, de l'EFFICACITÉ et de la CONVIVIALITÉ. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.