Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 138.8 m² Mornant

Maison familiale contemporaine de 2022 d'environ 140 m² à seulement 10 minutes à pied du centre de Mornant et de toutes ses commodités.Cette belle maison récente se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec rangements déservant trois chambres lumineuses donnant sur une vaste terrasse exposée plein Sud de 38 m², une salle d’eau moderne et un WC indépendant.Un escalier design en acier vous mène à une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La grande baie vitrée s’ouvre sur la terrasse et le jardin paysager offrant une jolie vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. La suite parentale, avec placard intégré et salle d’eau privative, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Pour plus de praticité, vous disposerez d’une buanderie, d’une cave et d’un local technique déjà prévu pour l’installation d’une future piscine.Côté confort, tout a été pensé : chauffage au sol via une chaudière à granulés, radiateurs de dernière génération, climatisation réversible, et chauffe-eau thermodynamique assurent un bien-être optimal été comme hiver, tout en maîtrisant la consommation énergétique.Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Mornant est une commune dynamique et conviviale des Monts du Lyonnais, idéalement située entre Lyon (à 25 km) et Saint-Étienne (à 37 km), facilement accessible via l’A47. Elle dispose de toutes les commodités : commerces, écoles de la maternelle au collège, établissements privés, équipements sportifs et culturels, marché, services médicaux, centre aquatique, médiathèque, cinéma...Un environnement naturel, des infrastructures de qualité et une vraie vie de village. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - N°RSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”