Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 135 m2 Mornant
Prix au m² : 3 438 € / m²
Référence 3856A
Description du bien
MORNANT (69440) – À seulement 2 minutes à pied du cœur du village, découvrez cette authentique maison des années 1900 à rénover, pleine de charme et offrant un potentiel rare sur le secteur. Le + : un terrain de plus de 700 m² en quasi centre de Mornant – un bien d’exception pour les amoureux de l’ancien comme pour les investisseurs aguerris. Détails du bien : - Surface habitable : 135 m² - Garage attenant : 35 m² avec accès direct à la maison - Terrain : + de 700 m², plat, arboré, et exposé plein sud - Disposition actuelle : 4 chambres, 2 salles de bains, cave de 22 m² - Chauffage : Électrique + cheminée bois (foyer fermé) - Menuiseries : Double vitrage bois d’origine (à remplacer) - DPE : Classe F – Audit énergétique en cours - Exposition : Sud – très lumineuse - Accès voiture dans la propriété + stationnement dans le garage Pourquoi ce bien est une opportunité : - Localisation ultra-pratique : à deux pas des commerces, écoles, transports, sans être en zone dense- Terrain exceptionnel en centre-bourg : piscinable, agréable, possibilité de créer un jardin paysager ou des espaces détente- Travaux à prévoir = liberté totale de rénovation selon vos envies- Idéal pour une grande famille, un projet de résidence principale ou investissement à valoriser Ne laissez pas passer cette opportunité Des biens avec un tel potentiel en centre de Mornant sont extrêmement rares. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à vos projets !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 730 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mornant à Mornant
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 438 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
152619 €
