Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 118 m2 Taluyers
Prix au m² : 3 806 € / m²
Référence 2026-24
Description du bien
Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose EN EXCLUSIVITÉ: Sur la commune de Taluyers, située au sein d'un secteur vert et résidentiel, proche du centre et de ses commodités (commerces, transports, ecoles, parcs, axes routiers ect...) Une maison individuelle édifiée en 1970 sur une parcelle entièrement close, arborée et piscinable de 3 000m2 sans aucun vis à vis et au calme. L'accès s'effectue par un portail motorisé. Allée d'accès permettant de stationner des véhicules. Garage de 50m2 et dépendance de 40m2. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une buanderie indépendante et une partie garage / atelier de 50m2 environ. Des escaliers donne accès au premier étage composé d'une pièce de vie en double exposition Sud/Ouest d'une surface de 43m2 avec un premier accès direct à la terrasse et équipé d'une cheminée fonctionnelle. Cuisine individuelle de 11,3m2 avec possibilité d'ouverture sur le séjour avec un deuxième accès à la terrasse. Un dégagement mène à une chambre avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparés. Des escaliers mènent au 2eme étage comprenant 2 chambres mansardées et un point d'eau. Chauffage individuel au fuel: chaudière (radiateurs) Production d'eau chaude individuelle au fuel: chaudière Nombreuses possibilités d'aménagements. Des rafraichissements et une modernisation du bien sont à prévoir. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.82.53.29.59
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 3000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Taluyers à Taluyers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 806 € / m²
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Taxe foncière
1 136 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
