Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 239 m2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix au m² : 7 942 € / m²
Référence 15-281
Description du bien
A Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, en position dominante, maison en pierres dorées sur une parcelle paysagée de 2832m², avec une vue exceptionnelle sur Fourvière, Lyon et la nature, au calme absolu, exposition est/sud/ouest, proche du centre. Elle a bénéficié de deux agrandissements de part et d’autre, dont une tour qui a permis l’installation d’un bel escalier en bois pour monter aux deux étages. Au rez de chaussée, le hall d’entrée dessert à gauche une première chambre avec mezzanine, et à droite un salon entièrement vitré, qui s’ouvre en passant par un porche en pierres dorées, sur la pièce de vie, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, on accède ensuite à un deuxième salon, grandes baies vitrées à galandage, donnant directement sur la piscine, superbe vue sur Fourvière, que l’on voit de presque toutes les fenêtres. Au premier étage il y a exclusivement la suite parentale, porte fenêtre avec balcon, salle d’eau et douche à l’italienne, dressing indépendant. Au deuxième étage, 3 chambres, salle de bains. Chaque niveau à ses propres toilettes. Cette maison est en excellent état, parfaitement isolée, DPE classé B, chauffage par le sol au rez de chaussée, par radiateurs dans les chambres, grâce à une pompe à chaleur, air eau, haut de gamme installée en 2024. Climatisation dans toutes les pièces. Depuis la cuisine, une porte conduit au sous-sol à une cave voutée. Piscine, rénovée, de 10m par 5m, PVC armé style mosaïque, local technique. Terrain de pétanque éclairé. Stationnements sous un carport, 1 box fermé, et une grande surface pour garer de nombreuses voitures lors des réceptions. Située à 1,2 km du centre, ramassages scolaires à proximité. Prix de vente 1 898 000 Euros, honoraires agence inclus. Contactez Jean-Claude GOUILLON 0607493279.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 239 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Vue Exceptionnelle lyon, Fourvière, Nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 942 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
624289 €
