Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 119 m2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix au m² : 4 832 € / m²
Référence 397 Chavanne
Description du bien
À la recherche d’un lieu de vie unique, alliant charme, confort et sérénité au cœur d’un parc arboré avec piscine ?\nCe splendide appartement d’environ 120 m², soigneusement entretenu et agencé avec goût, conjugue l’élégance de l’ancien avec le confort contemporain. Un véritable havre de paix, fait pour vous !\n Situé au 1er étage d’une maison de caractère sur deux niveaux, ce bien séduit dès l’entrée dans la résidence : escalier ancien, fenêtres d’époque, plafonds majestueux de 3,60 m… chaque détail respire l’authenticité.\n L’appartement comprend :\n Trois chambres, dont une spacieuse de 27 m²,\n\nUne cuisine équipée,\nUne salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,\nDe nombreux rangements,\nUn salon-séjour lumineux de 37 m² ouvrant sur une terrasse privative avec vue dégagée sur le parc et ensoleillement optimal.\n\n Une cave et des places de stationnement libres complètent ce bien.\n La copropriété, nichée dans un parc verdoyant d’un hectare aux essences variées, offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour se reconnecter à la nature.\nPour vos moments de détente, profitez d’une piscine chauffée avec pool house, d’un espace barbecue et de vastes espaces extérieurs partagés.\n Les charges de copropriété incluent :\n Le chauffage collectif au gaz (chaudière neuve),\n\nL’eau froide,\nL’entretien des espaces verts et de la piscine,\nLes frais de syndic et le ménage des parties communes.\n\n Idéalement situé sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d’Or, à proximité des écoles, des arrêts de bus scolaire, à moins de 10 minutes de la gare TER et à 500 mètres d’un arrêt TCL desservant la gare de Vaise en moins de 30 minutes.\n Et si votre rêve de vivre la vie de château devenait réalité ? Ce bien est une invitation à l’exceptionnel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189129 €
