Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 420 m2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix au m² : 5 929 € / m²
Référence 2324
Description du bien
Bien plus qu’une propriété, c’est un véritable art de vivre que nous vous invitons à découvrir au cœur d’un environnement privilégié. Nichée dans un écrin naturel de près de 9 500 m², cette remarquable demeure de 420 m² conjugue avec rare élégance le charme de l’authenticité, le confort contemporain et une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, le caractère unique des lieux s’impose. La propriété bénéficie d’une situation idéale, offrant un panorama remarquable sur la nature environnante tout en conservant une proximité immédiate avec l’un des villages les plus recherchés des Monts d’Or et un accès rapide au centre de Lyon. Un équilibre parfait entre sérénité et vie urbaine. Passé le seuil, l’atmosphère chaleureuse et raffinée de la demeure vous enveloppe instantanément. L’entrée dévoile un univers empreint de douceur et d’élégance qui se prolonge naturellement vers une superbe pièce de réception de près de 70 m². Baigné de lumière, cet espace de vie spectaculaire offre une vue saisissante digne des plus belles cartes postales. Une magnifique cheminée d’époque vient sublimer le salon et promet de précieux moments de convivialité. La cuisine, parfaitement équipée, séduit par son raffinement et son espace dinatoire généreux, idéal pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Les nombreuses ouvertures permettent un accès direct à une vaste terrasse dominant harmonieusement la propriété, l’espace piscine et les paysages environnants. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe Master Suite d’environ 50 m², véritable cocon de confort et d’intimité, ainsi qu’un vaste bureau pouvant répondre à de multiples usages. À l’étage, un élégant couloir chargé de charme distribue cinq spacieuses chambres, dont deux magnifiques suites bénéficiant d’un accès direct à une terrasse privative offrant des vues imprenables sur la propriété. Le niveau inférieur réserve de très belles surprises. Ouvert de plain-pied sur la terrasse principale et la piscine, il accueille un vaste espace de réception entièrement aménagé pouvant faire office de cuisine d’été, de salle de jeux ou encore de lieu de réception avec bar pour des soirées inoubliables. Les amateurs de grands crus apprécieront également la superbe cave à vins dédiée à la conservation de leurs plus belles bouteilles. Enfin, cette propriété recèle encore un dernier secret qui mérite d’être découvert lors d’une visite. Une demeure rare, où chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie unique dans l’un des secteurs les plus prisés des Monts d'Or !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 420 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue PANORAMIQUE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 929 € / m²
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Taxe foncière
3 741 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
819009 €
