Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix au m² : 4 509 € / m²
Référence 5111NZ
Description du bien
Situé au centre du village de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, cet appartement de type T3 d’environ 61 m² habitables (60,46 m² Carrez) en rez-de-jardin se trouve au sein d’une petite copropriété, dans un environnement résidentiel recherché. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel avec un accès direct vers l’extérieur. Un dégagement en mezzanine permettrait d'installer un salon TV à l'étage si on le souhaite. La configuration propose également deux chambres, une au RDC et une à l'étage, permettant une organisation adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. L’un des atouts majeurs du bien réside dans son extérieur privatif d’environ 180 m², composé d’un jardin et d’une terrasse. Cet espace permet de profiter pleinement d’un cadre calme tout en restant à proximité immédiate du centre du village. L’appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives dans la copropriété, ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété, de construction récente, propose un cadre de vie agréable à proximité des commerces, services et des commodités du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or. Pas de procédure en cours - 5 lots d'habitation - Charges de copropriétés annuelles estimées : 239,56€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 509 € / m²
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Taxe foncière
744 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
