Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 187 m2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix au m² : 6 150 € / m²
Référence 5206SD
Description du bien
Au cœur de l’un des environnements résidentiels les plus prisés et exclusifs de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, découvrez en exclusivité cette magnifique maison traditionnelle construite en 2008 de 187 m². Parfaitement entretenue et pensée pour le confort quotidien d'une famille, cette propriété rare sur le marché réunit tous les critères d’un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes des commodités et des accès lyonnais. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la distribution idéale de cette demeure. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, se révèle baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Elle offre un espace chaleureux et convivial, parfait pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Attenante à ce séjour, la cuisine indépendante entièrement équipée séduira les passionnés de gastronomie. Fonctionnelle et spacieuse, elle dispose également d’un cellier attenant, un atout indispensable pour optimiser vos rangements et votre organisation quotidienne. Le coin nuit a été conçu pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Avec ses 6 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains, cette maison s'adapte à toutes les configurations familiales, qu'il s'agisse d'accueillir des enfants, de recevoir des proches ou d'aménager un espace de télétravail au calme. À l’extérieur, le charme opère instantanément. La maison est implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m², véritable écran de verdure à l'abri des regards. Une grande terrasse couverte prolonge naturellement la pièce de vie, vous invitant à profiter pleinement des beaux jours, des déjeuners en plein air et de soirées paisibles face à une agréable vue dégagée. Le sous-sol complet vient parfaire les prestations haut de gamme de ce bien. Il abrite un garage triple pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules en toute sécurité, ainsi que de nombreux espaces de rangement ou d'atelier, modulables selon vos besoins et vos passions. Honoraires charge acquéreurs 3 % du prix de vente.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 187 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 150 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
378257 €
