Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 184 m2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix au m² : 5 272 € / m²
Référence 5175NZ
Description du bien
Nichée au calme, cette belle maison familiale entièrement rénovée depuis 2017 offre un cadre de vie rare, alliant la sérénité d'un environnement arboré à la praticité d'un emplacement de premier ordre — à quelques pas de l'école de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et des transports. Avec ses quelque 184 m² habitables (202 m² au sol) implantés sur un terrain de 1 557 m², la propriété séduit dès le premier regard par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses espaces de vie. L'entrée, dotée de rangements sur mesure, introduit naturellement vers un vaste séjour organisé en double espace : salon/salle à manger baigné de lumière et salon TV, pour une vie de famille aussi conviviale qu'intime. La cuisine, pleinement aménagée et équipée, complète idéalement ce niveau. La partie nuit réunit quatre chambres généreusement proportionnées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (climatisée). Une salle de bains indépendante et des WC séparés desservent le reste de la maisonnée. À l'étage, un grenier en partie aménagé offre une belle versatilité : espace de jeux, dortoir ou rangements supplémentaires selon les besoins de chacun. Le sous-sol, véritable atout de la maison, est parfaitement exploité : grand bureau, buanderie aménagée, cave et atelier s'y succèdent avec fonctionnalité. Côté jardin, la vie extérieure est à la hauteur des espaces intérieurs. La piscine, la cabane de jardin et la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique composent un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Bien rare sur le secteur, prêt à emménager, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 184 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1382 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 272 € / m²
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Taxe foncière
2 368 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
319052 €
