Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 142 m2 Saint-Étienne-des-Oullières
Prix au m² : 2 986 € / m²
Référence V2025-47
Description du bien
Neyret Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint-Étienne-des-Oullières, cette grande maison familiale alliant harmonieusement espace, confort et fonctionnalité. Avec ses 142 m² habitables, elle se distingue par de beaux volumes et des prestations soignées. Vous serez charmés par une pièce de vie de 45 m² baignée de lumière avec un salon / salle à manger ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour) ainsi que quatre chambres spacieuses offrant confort et intimité. Une salle de bain, deux WC indépendants, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter l’espace de vie pour plus de confort au quotidien. Un sous-sol semi-enterré d’environ 115 m², en grande partie aménageable, offre de multiples possibilités selon vos besoins. Il comprend actuellement un vaste garage double, une buanderie, une cave et un espace de stockage généreux. Le terrain arboré de près de 1 600 m² constitue un véritable atout : piscinable, il offre également un potentiel de division parcellaire, laissant place à de nombreux projets d’aménagement. En complément du garage, il est possible de stationner plusieurs véhicules en extérieur. La maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et services. La gare de Saint-Georges-de-Reneins est accessible en moins de 10 minutes, tandis que l’autoroute se rejoint en environ 12 minutes, facilitant vos trajets vers Lyon ou Mâcon. Pour plus d'informations et demandes de visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Thomas GARCIN au 06.31.33.58.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 142 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1603 m2
- Terrasse
- Cuisine d'été
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Vue dégagée sur les vignes
- Environnement Calme donnant sur les vignes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Étienne-des-Oullières à Saint-Étienne-des-Oullières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 986 € / m²
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Taxe foncière
1 215 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139462 €
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