Rez de jardin à vendre 5 pièces • 4 chambres • 137.8 m2 Anse
Prix au m² : 2 969 € / m²
Référence 378
Description du bien
Situé à 500 mètres du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme, ce spacieux appartement de 5 pièces en rez-de-jardin offre environ 140 m² habitables et un jardin privatif clos de 325 m². Il sera livré entièrement rénové pour la vente, avec des prestations de qualité (prix affiché incluant les travaux, hors cuisine). Détails et plans disponibles sur demande. La pièce de vie d’environ 50 m² exposée Est-Sud-Ouest, s’ouvre sur une terrasse couverte de plain-pied donnant sur le jardin. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux suites parentales de 23 m² et 18 m², ainsi qu’une salle de bains, deux WC séparés et une buanderie. Un espace indépendant (atelier ou bureau) de 11m² et une grande cave de 27 m² complètent le bien. Deux places de stationnement privatives sont incluses, équipées d’une pré-installation pour la recharge de véhicule électrique, offrant un véritable confort au quotidien. La performance énergétique sera optimisée grâce à une pompe à chaleur air/eau (DPE estimé B, à confirmer après travaux). Gare à 1 km, écoles, collège et commerces à proximité immédiate. Petite copropriété de 2 lots en cours de création, avec faibles charges à prévoir. Un bien rare alliant espace, confort moderne et extérieur privatif, à seulement 25 km de Lyon. Pour programmer une visite ou pour plus d'informations, contactez-moi Emilie REBUT au 06 08 47 92 51
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137.8 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Vue dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Anse à Anse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 969 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134528 €
