Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53 m2 Anse
Prix au m² : 3 680 € / m²
Référence TPVAP340007057
Description du bien
QUINCIEUX CENTRE – T3 NEUF DE 54 m² – 195 000 € FAI Situé au cœur du village de Quincieux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare, découvrez ce superbe T3 d'environ 54 m² entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie de prestations de qualité : • Appartement entièrement neuf• Climatisation réversible• Très belles finitions• Dernier étage• Faibles charges de copropriété (environ 100 €/an)• Aucun travaux à prévoir La gare de Quincieux permet de rejoindre Lyon Vaise et Lyon Part-Dieu en seulement 15 à 25 minutes. Idéal résidence principale pour un jeune couple, un primo-accédant ou un actif travaillant sur Lyon. Également parfaitement adapté à un investissement locatif grâce à son emplacement recherché, ses faibles charges et ses prestations modernes. La forte demande locative sur le secteur permet d'envisager une rentabilité supérieure à 6 % en location meublée, tout en bénéficiant d'un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Pour les investisseurs, nous pouvons vous accompagner dans l'ameublement, la mise en location, la gestion locative et l'optimisation de votre projet afin de sécuriser votre rentabilité. Un bien rare sur le secteur alliant qualité de vie, confort et performance patrimoniale. Pierre-Louis TASSA – VMA IMMOO6 3O 61 97 19 195 000 € FAI – Honoraires charge vendeur.RSAC Lyon n° 834 378 705.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Anse à Anse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 680 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64139 €
