Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 103.1 m2 Lucenay
Prix au m² : 3 638 € / m²
Référence 2205E
Description du bien
Lyon Extramuros vous présente en exclusivité cette maison de 103,1 m², idéalement située dans la charmante commune de Lucenay. Proche des grands axes et des commodités, cette habitation construite en 1977 est parfaite pour une famille ou des professionnels en quête de tranquillité. Caractéristiques du bien : À l’étage, vous découvrirez une véranda accueillante, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Un WC séparé complète cet étage fonctionnel. Le sous-sol offre un accès direct à l’étage, un garage spacieux, une chaufferie avec chauffe-eau électrique, un atelier pour les bricoleurs, et deux caves pour le rangement. Espace extérieur : Implantée sur une parcelle de 1033 m², la maison bénéficie d’un environnement calme et agréable. Vous disposerez de plusieurs espaces de stationnement ainsi qu’une dépendance de 75,65 m² servant de garage et d’atelier. Un cadre de vie paisible : Cette maison représente une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur ce bien. Des améliorations ont déjà été réalisées, notamment l’isolation par l’extérieur effectuée en mars 2026, l’installation d’une VMC SF hygroréglable de type B en mai 2025, ainsi que l’isolation des combles et du sous-sol en 2020. Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants électriques et une climatisation par pompe à chaleur air/air. Ce bien pourrait séduire les artisans et professions libérales à la recherche d’un espace de travail et de vie harmonieux. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Julien MOINE - O6 95 84 74 33 Statut d'agent commercial - n° RSAC: 929 029 650. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103.1 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lucenay à Lucenay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 638 € / m²
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Taxe foncière
1 117 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
