Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.04 m2 Lucenay
Prix au m² : 2 602 € / m²
Référence DHVRE570006791
Description du bien
Idéal pour un placement patrimonial de qualité, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 73,04m2, créé en 2024. Situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété de seulement deux lots, donc très faibles charges. Vendu loué : Loyer mensuel : 800 € CCTaux de rentabilité brute : 5,05 %Bail en cours : Fin de bail en novembre 2027 L'appartement est lumineux grâce à son exposition Sud / Est et possède un agencement idéal : Espace vie : une pièce de plus de 30m2 avec cuisine semi-ouverte meublée et équipée, et une buanderie attenante de 4m2 Espace nuit : deux chambres avec placards muraux aménagés, une salle d'eau moderne et WC séparé. Rangements dans le dégagement menant à cet espace. Extérieur : une terrasse et un jardin d'environ 30m2, accessibles depuis toutes les pièces Les avantages : Zéro travaux à prévoir sur le long termeGaranties décennales en coursPerformances énergétiques optimales (DPE performant, charges maîtrisées).Petite copropriété : Gestion simplifiée et charges de copropriété réduites au minimum Contact : Hélène DRILLIEN h.drillien@vma-immo.com 0625223892 / 101 325 165 R.S.A.C. Lyon
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.04 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin et parking
- Environnement Village, campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lucenay à Lucenay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 602 € / m²
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Taxe foncière
300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62495 €
