Studio à vendre 1 pièce • 24.39 m² Bron

Appartement de 24,39 m² situé dans un quartier de qualité, au sein d’un immeuble récent avec faibles charges. Bien vendu loué (jusqu'au 8 mars 2027) possibilité de l'acheter dans locataire, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Données financières : Prix de vente : 107 000 € Loyer mensuel hors charges : 465 € Provision mensuelle sur charges : 50 € Revenu locatif annuel hors charges : 5 580 € Bail en cours jusqu’au : 08/03/2027 Rendement locatif brut :5,21 % (5 580 € / 107 000 €) Caractéristiques du bien : Surface : 24,39 m² Immeuble récent Faibles charges de copropriété Quartier recherché Locataire en place Aucun travaux à prévoir Avantages investisseurs : Revenus immédiats Bail sécurisé jusqu’en 2027 Bonne attractivité locative Gestion simple Placement patrimonial fiable Peu de vacances locatives Proche transports, commerces et commodités, assurant une demande locative durable. Dossier financier complet disponible (taxe foncière, charges, rentabilité nette) sur demande.