Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90.02 m2 Messimy
Prix au m² : 4 166 € / m²
Référence V210003641
Description du bien
Immobilier Flandin – Messimy – Exclusivité À Messimy, dans un environnement calme et recherché, à proximité ducentre village, découvrez cette charmante maison de village de 90m2, mitoyenne, lumineuse et pleine de caractère. Ancienne maison du directeur d’école, elle allie le cachet de l’ancien à des équipements modernes pensés pour le confort et les économies d’énergie. La maison dispose d’un jardin privatif de 152 m² avec une petite terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Elle est vendue avec un garage fermé équipé d’une porte motorisée, pouvant accueillir une voiture. Une place de parking privative est proposée en supplément (charges de copropriété très faibles : 0,98 €/mois). Intérieur Belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée Trois chambres confortables Salle de bain Équipements & performance énergétique Climatisation réversible dans toutes les pièces (installée il y a 2 ans) Panneaux solaires récents : facture d’électricité d’environ 80 €/mois + chèque EDF annuel Chauffe-eau remplacé il y a 1 an DPE classé D, ne tenant pas encore compte de l’ensemble des améliorations énergétiques réalisées Atout supplémentaire La maison offre un excellent potentiel de revenus complémentaires, notamment en location saisonnière (Airbnb), avec une rentabilité constatée d’environ 180 € pour deux nuits. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement intelligent. ???? Contactez nous au 04-28-87-02-00 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90.02 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Messimy à Messimy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
