Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.14 m² Grigny

T2 avec balcon, piscine collective et deux places de stationnement – Résidence Les Hauts de Grigny Au sein de la résidence recherchée Les Hauts de Grigny, construite en 2004 et appréciée pour son environnement agréable ainsi que pour sa piscine collective surveillée, découvrez ce charmant T2 situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur.   L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie réunissant le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le séjour bénéficie également d’un grand placard de rangement, idéal pour optimiser l’espace. Depuis la pièce de vie, vous accédez à un balcon exposé Est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil.   L’espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.   Le bien est en bon état général et dispose de deux places de stationnement, un véritable atout pour le confort des occupants.   Côté emplacement, vous bénéficiez d’un environnement pratique avec les transports en commun à proximité permettant de faciliter vos déplacements. Le centre commercial du Jayon est accessible en seulement 5 minutes à pied et regroupe de nombreuses commodités : pharmacie, restaurant, Intermarché avec station-service, banque et différents commerces.   Entre son balcon, ses nombreux rangements, ses deux stationnements et l’accès à une piscine collective surveillée au sein de la résidence, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.   Une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Contact : Dimitri Hamelin Agent commercial n° 991966722 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivrée par la Chambre du Commerce et de l'Industrie de Lyon métropole. Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-BéniteCarte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 910  € . Charges de copropriété : 117 €  /mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 77 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER Accueil - Particulier | Géorisques