Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80.44 m2 Brignais
Prix au m² : 3 854 € / m²
Référence 2026-45
Description du bien
Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose de découvrir ce magnifique T4 situé à Brignais, au sein d’une résidence moderne et sécurisée datant de 2020, encore couverte par la garantie décennale jusqu’en 2030. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira dès l’entrée avec son placard intégré. Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine équipée, ouverte sur une agréable terrasse de 13 m² exposée Est, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes. La résidence offre des prestations de qualité : normes PMR, panneaux solaires permettant de réduire les charges de copropriété, ainsi qu’un parking visiteurs fermé et sécurisé. Un véritable atout supplémentaire : une terrasse commune d’environ 20 m² au dernier étage, privatisable pour vos moments conviviaux. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage double en sous-sol de 26 m². Un bien rare sur le secteur de Brignais, alliant confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80.44 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 153
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pérouses à Brignais
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101965 €
