Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 90 m2 Brignais
Prix au m² : 4 778 € / m²
Référence 2026-32
Description du bien
Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose, EN EXCLUSIVITÉ: Sur la commune de Brignais, idéalement située à 5min à pied de la gare de Brignais et 10min à pied du centre et de ses commodités (transports, commerces, ecoles ect..) sur un secteur résidentiel et urbain. Une maison individuelle type plan Favier de 90m2 en plateau, édifiée sur une parcelle de terrain constructible de 1 000m2. Terrain plat, sans vis à vis et clos par un portail manuel. Au RDC, une entrée dessert une partie garage/atelier de 67m2 avec 2m de hauteur sous plafond. À l'étage, un espace séjour / cuisine lumineux de 32m2 environ traversant Est/Ouest. Accès direct à une terrasse. Un dégagement mène aux parties nuits composées de 3 chambres, d'une salle de bain et des toilettes séparés. Possibilité d'aménager un studio indépendant au RDC. Rénovation intérieure complète du bien à prévoir. Nombreuses possibilités d'aménagements. Garage de 67m2 et stationnement possible dans la cour. Possiblité de division parcellaire. Terrain constructible. (600m2 de surface plancher sur R+3) Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Proche de toutes commodités / Urbain
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone d'Activités à Brignais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 778 € / m²
-
Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
