Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 365 m² Irigny

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !   Opportunité unique à Irigny (69540) : Maison de 180m²+dépendance de 180m² sur terrain de 950m²   Présentation du bien : Maison d'environ 180 m² en duplex bénéficie d’un terrain d’environ 950 m² et offre un potentiel exceptionnel. En plus de cette maison authentique de style maison de famille, chargé d’histoire, une dépendance d’environ 180 m² vous permet d’envisager plusieurs projets : habitation, chambres d’hôtes, ou espace dédié à des professions libérales. Ce bien rare est une véritable opportunité pour les personnes à la recherche d’espace et de possibilités d’aménagement.   Caractéristiques de la maison : • 4 chambres spacieuses (environ 15,12,11,12 m²) • Cuisine indépendante équipée (environ 15 m²) • Salon/Séjour double + entrée (environ 60 m²) • WC au rez-de-chaussée avec douche (environ 3 m²) • WC à l’étage• Salle de bain comprenant une baignoire + douche (environ 6 m²) • Mezzanine ou bureau (environ 25 m²) • Grand coin buanderie (environ 15 m²) • Grande dépendance (environ 180 m²) • Chauffage au gaz et cheminée fonctionnelle • DPE en C • Plafond à la française et grandes poutres apparentes à l’étage, apportant du cachet à l’espace.   Avec seulement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison offre un immense potentiel pour les futurs acquéreurs désireux de personnaliser leur intérieur à leur goût.   Extérieurs : • Terrain d’environ 950 m² • Cour privative • Jardin avec terrasse et coin barbecue en pierre, à l’abri des regards, pour profiter pleinement des moments en extérieur   Potentiel : La dépendance d'environ 180 m² est un atout supplémentaire, offrant diverses possibilités d’aménagement selon vos projets.   Idéal pour : • Une famille à la recherche d’un grand espace de vie • Un investisseur souhaitant développer un projet de chambres d’hôtes, d’un gîte • Des professionnels libéraux en quête d’un espace de travail et de vie (médecins, avocats, architectes, etc.) • Ceux cherchant à aménager un logement indépendant pour des membres de la famille ou des invités   Résumé de l’offre : • Maison en duplex d'environ 180 m² loi carrez + dépendance d'environ 180 m² à aménager • Terrain de 950 m², jardin, terrasse et coin bar/barbecue • Potentiel énorme pour aménager selon vos besoins : chambres d’hôtes, bureaux, ou logement supplémentaire   N’attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel !   Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.