Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 163 m2 Irigny
Prix au m² : 4 203 € / m²
Référence 2025-87
Description du bien
Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, idéalement située en plein centre d'Irigny, 3min à pied de toutes commodités (commerces, TCL, parcs, ecoles, axes routiers..) et au calme en fond d'allée privative, une maison individuelle edifiée en 1983 sur une parcelle entretenue, close, sans aucun vis à vis et paysagée avec piscine de 1 143m2. Au RDC, une entrée dessert une pièce de vie traversante Est/Ouest avec cuisine semie ouverte et son cellier. Suite parents équipée d'une salle de douche. WC indépendants. Accès au sous sol semi enterré aménagé comprenant 1 chambre, une buanderie ainsi que la partie garage. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres equipées de rangements, une salle de bain et des WC séparés. Cour privative permettant de stationner des véhicules. Préstations modernes (double vitrage bois et PVC, volets roulants electriques + manuels, climatisation reversible...), decoration sobre et actuelle, quelques rafraichissements sont à prévoir. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 163 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1143 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Degagee jardin et verdure
- Environnement Au calme et sans vis a vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Venières à Irigny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 203 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
225310 €
