Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 120 m2 Irigny
Prix au m² : 4 459 € / m²
Référence V170004626
Description du bien
Immobilier Flandin vous propose en exclusivité sur Irigny, dans un environnement calme, cette maison, ancienne ferme de 1940, a bénéficié de rénovations de qualité depuis 2010.D’une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 650m2, elle propose :Un séjour traversant de 41,62 m², orienté Sud-EstUne cuisine américaine équipée4 chambresUne salle de bains et un WC indépendantLes équipements récents assurent confort et praticité : chaudière gaz de ville avec plomberie refaite en 2010, double vitrage aluminium, tableau électrique remis aux normes, toiture révisée.Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 52 m² et d’un garage double, avec porte motorisée et directement accessible depuis la maison. un atelier et une buanderie d'une superficie totale de 143 m², Informations techniques :Chauffage individuel gaz de villeTout à l’égoutFibre optique installéeDPE : D / GES : D (réalisé en 2025)Estimation des coûts énergétiques : 2 320 € 3 180 € par anCette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, et séduira une famille en quête de beaux volumes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 450 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Irigny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 459 € / m²
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Taxe foncière
1 380 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
175972 €
