Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² Irigny

Située dans un secteur résidentiel, au fond d’une impasse au calme, venez découvrir cette jolie maison familiale, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée (actuellement séparée, mais pouvant facilement être ouverte), d’un salon-séjour lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables avec de nombreux rangements, ainsi qu’une salle de bain avec un second WC. Votre future maison bénéficie également d’un terrain plat et clôturé de 250 m², avec deux terrasses parfaitement connectées à l’intérieur, offrant un véritable confort au quotidien. Un garage vient compléter le tout, idéal pour le stockage ou vos besoins pratiques. Le tout sans vis-à-vis, dans un environnement agréable. Vous recherchez une maison rénovée (cuisine, façade, couverture entretenue…), avec des améliorations thermiques récentes, lumineuse, proche des transports en commun, des accès autoroutiers et de toutes commodités ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite https://www.georisques.gouv.fr/ Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1520 € et 2170 € . Charges de lotissement: 20 euros / mois Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER