Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54.5 m2 Saint-Romain-en-Gal
Prix au m² : 4 129 € / m²
Référence OAP270000202
Description du bien
BIEN À FORTE DEMANDE :Adresse :Résidence La Boiserie496 route de Rive de Gier(69560) Saint-Romain-En-Gal,Bâtiment C, 2ème étageSuperbe T3 situé au 2? étage d'une résidence contemporaine avec exceptionnelle loggia privative exposée Sud/Ouest.Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, deux chambres spacieuses, une salle d’eau.Double vitrage performant, chauffage au sol, performance énergétique excellente (DPE B).Possibilité d’acquérir un garage en parking intérieur sécurisé.Résidence contemporaine de standing, 3 petits bâtiments intimistes.Charges de copropriété: environ 750 €/anAppartement en excellent état, offrant des prestations modernes et une excellente qualité de construction.Accès autoroute A7, tous commerces et services à proximité.Idéal primo-accédants, jeunes actifs Lyon, investisseurs ou résidence principale. Coup de cœur garanti !Prix : 225 000€ FAISurface : 54,5 m2A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 1Consommation énergie primaire : 70 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 56 kWh/m/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 € et 697 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)Visites sur rendez-vous - contactez-moi.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 99
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Romain-en-Gal à Saint-Romain-en-Gal
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 129 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
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