Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.9 m² Saint-Romain-en-Gal

Une résidence récente, des espaces confortables et des terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur ! Immorêve vous propose à la vente plusieurs appartements de type T3, situés au sein d’un immeuble achevé en 2026, sur la commune de Saint-Romain-en-Gal. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Ces appartements offrent des agencements fonctionnels et des espaces de vie agréables, idéals pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Chaque logement dispose d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres avec rangements et d’une terrasse privative. Les surfaces et les configurations varient selon les lots, afin de répondre à différents besoins. Côté confort, chaque lot bénéficie de sa propre chaudièere au gaz de ville et d'une diffusion par le sol, avec production d’eau chaude. Une possibilité d’installation d’une pompe à chaleur est également évoquée, sous réserve de faisabilité technique. Les appartements bénéficient d’un DPE classé B ou C selon le lot, un atout pour maîtriser les consommations énergétiques. Possibilité d’acquérir un garage en complément de l’appartement au prix de 15 000 €. Une option pratique pour stationner votre véhicule en toute tranquillité ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Cas contraire du stationnement communal se trouve à proximité. Les appartements disponibles BÂTIMENT B Appartement B11 – T3 au 1er étage Surface habitable : 67,7 m² Prix de vente : 270 000 € DPE : B Terrasse : 22,5 m² Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC indépendant, d’une buanderie, d’une cuisine non meublée ouverte sur un salon-séjour de 32,4 m², de deux chambres de 9,9 m² et 11,3 m² avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, double vasque et sèche-serviettes. Appartement B21 – T3 au 2e étage Surface habitable : 67,7 m² Prix de vente : 275 000 € DPE : B Terrasse : 22,5 m² Agencé de manière similaire au B11, cet appartement comprend une entrée avec rangements, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine non meublée ouverte sur un salon-séjour de 32,4 m², deux chambres avec rangements et une salle d’eau équipée d’une douche, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes. BÂTIMENT C Appartement C11 – T3 au 1er étage Surface habitable : 67,7 m² Prix de vente : 270 000 € DPE : B Terrasse : 22,5 m² Il comprend une entrée avec rangements, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine non meublée ouverte sur un salon-séjour de 32,4 m², deux chambres de 9,9 m² et 11,3 m² avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, simple vasque et sèche-serviettes. Appartement C24 – T3 au 2e étage Surface habitable : 54,5 m² Prix de vente : 225 000 € DPE : B Terrasse : 10,4 m² Cet appartement propose une cuisine non meublée ouverte sur un salon-séjour de 27,2 m², deux chambres de 9,7 m² et 11 m² avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 6,6 m², équipée d’une douche, d’une simple vasque, d’un sèche-serviettes et d’un emplacement pour machine à laver. Appartement C25 – T3 au 2e étage Surface habitable : 62,5 m² Prix de vente : 240 000 € DPE : B Terrasse : 10,4 m² Il se compose d’une cuisine non meublée ouverte sur un salon-séjour de 30,9 m², de deux chambres de 9,9 m² et 12,5 m² avec rangements, d’une salle d’eau de 4,6 m² équipée d’une douche, d’une simple vasque, d’un sèche-serviettes et d’un emplacement pour machine à laver, ainsi que d’un WC indépendant de 2,4 m². Appartement C31 – T3 au 3e étage Surface habitable : 67,9 m² Prix de vente : 280 000 € DPE : C Terrasse : 22,5 m² Il comprend une entrée avec rangements, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine non meublée ouverte sur un salon-séjour de 32,4 m², deux chambres de 10 m² et 11,4 m² avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, simple vasque et sèche-serviettes. Les atouts de cette résidence Immeuble récent Présence d'un ascenseur Appartements T3 avec deux chambres Espaces de vie ouverts et fonctionnels Terrasses privatives de 10,4 m² à 22,5 m² Chauffage au gaz de ville par le sol DPE classé B ou C selon le logement Plusieurs surfaces et configurations disponibles Charge de copropriété comprises entre 80 et 100 € par mois (syndic, assurance, électricité des communs, ascenseur, entretien des espaces verts, ménage des communs) Vous recherchez un appartement récent, confortable et doté d’un espace extérieur ? Contactez Charlotte ANTONA pour obtenir davantage d’informations sur les lots disponibles et organiser une visite.