Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92.1 m² Saint-Romain-en-Gal

Immorêve vous propose cet appartement en duplex au sein d’une résidence achevée en 2026, située sur la commune de Saint-Romain-en-Gal. Frais de notaire réduits !!! Découvrez ce logement aux volumes généreux, répartis sur deux niveaux, offrant une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. Son agencement fonctionnel et sa conception récente en font un bien intéressant pour une résidence principale. La résidence bénéficie d’un ascenseur et l'appartement d'un chauffage au gaz de ville par le sol, avec production d’eau chaude. L' appartement dispose d’un DPE classé C. Bâtiment B – Appartement B33 T4 en duplex – 92,2 m² – 3e étage Prix de vente : 345000 € Au premier niveau, cet appartement propose une cuisine non meublée ouverte sur un séjour de 37,4 m², une chambre de 10,8 m² avec un dressing de 2,5 m², une salle d’eau de 5,7 m² équipée d’une douche, d’une simple vasque, d’un sèche-serviettes et d’un emplacement pour lave-linge, ainsi qu’un WC indépendant de 2,3 m². Un balcon de 11,9 m² complète cet espace. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 9 m² et 11,8 m², dont une avec rangement, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une simple vasque, d’un sèche-serviettes et d’un WC. Surface habitable : 92,2 m² Configuration : T4 en duplex Étage : 3e étage DPE : C Extérieur : balcon de 11,9 m² Les atouts de la résidence Immeuble récent Résidence équipée d’un ascenseur Appartements en duplex offrant une organisation agréable des espaces Pièces de vie spacieuses et lumineuses Chauffage au gaz de ville par le sol avec production d’eau chaude DPE classé C Possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 15 000 € Le garage représente un avantage supplémentaire pour stationner votre véhicule à l’abri ou bénéficier d’un espace de rangement complémentaire. Cas contraire du stationnement communal se trouve à proximité. Charge de copropriété comprises entre 80 et 100 € par mois (syndic, assurance, électricité des communs, ascenseur, entretien des espaces verts, ménage des communs) Vous recherchez un appartement récent avec de beaux volumes et un agencement sur plusieurs niveaux ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez Charlotte Antona Immorêve pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.