Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37.52 m2 Dardilly
Prix au m² : 3 838 € / m²
Référence AD1121
Description du bien
Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : WEST LODGE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement Détails du bien WEST LODGE DARDILLY LYON NORD *** 11 Chem. de Gargantua, 69570 Dardilly https://www.westlodge.travel/ Type : T2 meublé Surface : 37.52 m² Étage : 3e Prix d’achat : 144 000 € Loyer annuel HT : 7 425 € Charges annuelles : 692 € Taxe foncière : 474 € Bail commercial en cours 12/2026 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 37.52 m2
- 1 Chambres
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Dardilly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 838 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47364 €
