Studio à vendre 1 pièce • 31 m2 Dardilly
Prix au m² : 3 130 € / m²
Référence DMVST270007014
Description du bien
Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio meublé de 31 m² exposé plein Sud, idéal pour un investissement locatif serein.Actuellement loué 500 € HC + 150 € de charges, il offre des revenus immédiats dès l'acquisition et une rentabilité brute attractive d'environ 6,2 %.La résidence bénéficie d'une nouvelle dynamique avec l'arrivée récente d'un nouveau syndic, engagé dans l'amélioration du cadre de vie et la valorisation du patrimoine de la copropriété. Charges de copropriété : 170 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et entretien des parties communes) Taxe foncière : 430 € DPE : C (110 kWh/m²/an) / GES : C Prix : 97 000 € FAI Contact : Maud Ducloy – VMA IMMO au 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599 - Statut agent commercial
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Dardilly
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31905 €
