Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64.11 m² Dardilly

Au cœur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez ce lumineux T4 de 82,44 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste récente de 2023, composée de 12 appartements, répartis dans deux bâtiments contemporains de deux étages avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie de plus de 36 m² avec séjour et cuisine semi ouverte, prolongée par une terrasse de 8,71 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et des rangements. Conçu pour répondre aux exigences actuelles de confort, ce bien bénéficie de menuiseries aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques, d'une porte palière sécurisée avec serrure 3 points certifiée A2P. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz à condensation, complétée par un thermostat d'ambiance, des radiateurs équipés de robinets thermostatiques, une VMC collective Les prestations intérieures ont été soigneusement sélectionnées : carrelage en grès cérame dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, faïence toute hauteur dans la salle de bains, meuble vasque avec miroir éclairé, WC suspendus, pré-équipement pour lave-linge et lave-vaisselle, vidéophone et installation électrique conforme à la norme NF C 15-100. La résidence dispose de garages fermés en sous-sol sécurisé, d'un local vélos, et d'espaces verts paysagers À quelques minutes des commerces, des écoles, des transports TCL (bus 3 et 89) et des accès autoroutiers, elle conjugue parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations et pour une visite Contactez Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32 - Agent commercial RSAC n° 501 214 399